Проверка достоверности сметной документации

Различия в расчетах, отраженных в смете, часто приводят к возникновению судебных споров между застройщиком и подрядчиком. Неправильно составленная сметная документация влечет серьезные задержки и дополнительные расходы.

Для предотвращения подобных проблем и оптимизации затрат уже на ранних этапах проекта заказывается проверка достоверности сметной стоимости соответствующего объекта.

Анализ правильности составления позволяет выявить, включены ли все статьи расходов в смету, не завышена ли стоимость материалов и работ, правильно ли использованы коэффициенты и расценки, и правильно ли указаны накладные расходы.

Проверка сметной документации проводится перед началом работ, что позволяет экономить не только деньги, но и нервы. Согласно действующему законодательству, экспертизе подлежат сметы на строительные объекты и инженерные расчеты, выполненные на этапе подготовки документации. Заказчик может выбрать между государственной и негосударственной экспертизой.

Проверка состоит из двух этапов: анализ проекта и проверка сметы. Качественное проведение этих мероприятий выгодно для всех участников проекта, так как позволяет избежать необоснованных и дополнительных затрат.

Проверка достоверности сметной документации осуществляется профессионально и оперативно. Расчеты выполняются вручную с использованием актуальных базовых коэффициентов и расценок. Мы имеем большой опыт успешного выполнения десятков проектов.

Важнейшим элементом при проведении аудита сметных документов является их грамотное составление. На основе долгого опыта работы в этой области можно сделать вывод, что проверка и экспертиза документов является более сложной задачей, чем их составление, поскольку требует не только знания основных принципов сметного дела, но и значительного практического опыта в создании смет, понимания методов выполнения строительных работ, знания методических материалов в области строительства и других нормативов.